L'encariment de les hipoteques per la pujada dels tipus d'interès provocarà un petit augment de la morositat dels bancs. Però segons alguns experts no serà molt elevat perquè des de la darrera crisi financera seleccionen els clients als quals se les concedeixen i les condicions. El Banc Central Europeu ha fet la segona pujada dels tipus d'interès en poc temps i ja estan a 1,25%.
L'Euribor, l'índex de referència amb el qual es calculen la major part de les hipoteques, ha pujat ja que està vinculat als tipus d'interès del Banc Central Europeu i això farà que, possiblement, augmenti la morositat dels clients. Encara que segons l'economista Antoni Bisbal, comenta: "Tindrà un efecte dins de la morositat dels bancs però jo sincerament crec que serà mínim". Actualment, els impagaments estan al voltant de l'1-2%.
Des del sector financer es calcula que no és preocupant perquè ja són selectius a l'hora de concedir-les. El director de banc comercial i coporativa de Morabanc, Sergi Plaza explica: "Tenim una política de contractació estricta. Aleshores això el que fem és que l'avaluació del risc la mirem i revisem abans de donar l'OK" fent que la majoria dels clients puguin afrontar la pujada del tipus d'interès.
Hi ha dos tipus d'hipoteques: la fixa i la variable que és més flexible. La pujada de tipus d'interès que hi ha hagut i les que, previsiblement, es produiran poden fer que hi hagi canvis en les contractacions. Tal com afirma l'economista per evitar les pujades: "El que sí podem trobar és que la gent canviï el tipus d'interès variable que tingui la seva hipoteca a un interès fixe. Per assegurar-se que les següents pujades de tipus d'interès no afectin"
Aquests especialistes constaten que no hi ha hagut massa canvis fins ara i no preveuen una davallada de nous clients.
Informa: Pere Moliné
Imatges: David Moreno-Ricard Tenza
Comparteix:
