Destensar el mercat de lloguer aportant més facilitats per accedir a la compra. Amb aquest objectiu el Govern destinarà 20 milions d'euros a un nou programa d'avals i subvencions amb la previsió que se'n puguin beneficiar unes 200 famílies. Entrarà en vigor a final d'abril, un cop passin les eleccions.
Baixa el nombre d'hipoteques, mentre apuja el preu mitjà en un context d'habitatge molt tens. Per donar-hi aire, l'executiu llança un nou programa d'avals i subvencions per incentivar la compra.
"Era imprescindible reconduir la situació en matèria de lloguer cap a la tinença en propietat. El programa té una atenció especial per aquelles persones i famílies amb més dificultats".
Víctor Filloy, ministre de Territori i Habitatge en funcions
Tot i l'escenari complicat, han vist que hi ha possibilitats i no només a parròquies altes, tot i que en molts casos és l'única alternativa.
"Una família potser haurà d'anar a buscar-se un pis de tres habitacions a Arinsal i no podrà viure segons el tipus d'ingressos perquè no tothom pot viure al centre d'Escaldes o d'Andorra la Vella, hem de ser sincers".
Víctor Filloy, ministre de Territori i Habitatge en funcions
La mesura inclou, per una banda, avalar el 20% del preu de la hipoteca, fet que permetrà a les entitats bancàries atorgar la totalitat del préstec. Per altra banda, es retornarà a final d'any una part dels interessos en funció de la quantitat hipotecada: hi ha més percentatge d'ajuda per a aquelles hipoteques més ajustades. Concretament se subvencionarà entre el 15 i 35% dels interessos en funció del valor.
"En total són 10 milions d'euros per avalar i 10 milions per retornar una part dels interessos de les hipoteques al llarg de tota la durada de la hipoteca".
César Marquina, ministre de Finances en funcions
Es preveu una amortització a 30 anys vista o fins que el sol·licitant faci 65 anys. Per ajudar als que més ho necessiten, hi ha diverses condicions, com ara que l'import de la hipoteca o l'habitatge adquirit no superi els 450.000 euros i que el patrimoni del sol·licitant no sigui igual o superior al 25% del valor del préstec. També ha d'acreditar un mínim de 7 anys de residència i formalitzar la compra en el marge d'un any. L'interès s'ha fixat en un euríbor a 12 mesos més un 1,10% variable.
L'entrada en vigor del programa serà passades les eleccions, el 22 d'abril, amb el compromís que la mesura s'estengui durant l'any. Tota la informació sortirà publicada a la pàgina web de l'Institut de l'Habitatge, a on també hi haurà un formulari per fer la sol·licitud, que haurà d'anar acompanyada d’un certificat favorable per part de l’entitat bancària de concessió del préstec. La petició serà analitzada per una nova comissió tècnica, integrada per membres de l'organisme i dels ministeris de Finances i de Territori i Habitatge.
Hi haurà penalització per als que vulguin treure'n profit amb revendes.
Informa: Laura Cugat-Ariadna Guiu
Imatges: Nil Forcada-Arxiu RTVA
Comparteix:
