Els propietaris de béns immobles reclamen que l'Administració suspengui les hipoteques als propietaris que hagin deixat de cobrar pel lloguer de locals comercials. Una situació que no troben justa i que afecta molts dels seus afiliats, sobretot petits propietaris.
Les mesures preses pel Govern per protegir el teixit comercial arran de la pandèmia del coronavirus, com ara la suspensió dels arrendaments, han afectat els propietaris de locals.
Des del sector entenen que són eines necessàries, igual que les suspensions temporals de contracte de treball, per preservar els llocs de feina. Això sí, han trobat a faltar la suspensió de les quotes hipotecàries d'aquells propietaris que han deixat de percebre les rendes dels seus locals. Sobretot per als petits tenidors, que no disposen de tants recursos per fer front a la crisi derivada de la Covid. Una situació extrapolable també als propietaris de béns immobles destinats a l'habitatge. El president de l'associació que els representa, Pascual Gracia, ha manifestat al programa 'Ara i Aquí' de RNA que "per a un propietari, a nivell de compte de resultats com qualsevol empresa, el mes que no cobra se'n va a pèrdues". En el cas de les hipoteques, el que reclamen "és una carència". Per tant, afegeix, "no és una pèrdua per al banc, simplement és un ajornament del pagament", mentre que en el lloguer "l'ajornament se'n va a pèrdues".
Lloguers de pisos
Recorden els propietaris que a Andorra, després de l'última crisi, el sector immobiliari va estar uns quants anys amb les rendes congelades. Una mesura que va acabar restringint l'oferta de pisos de lloguer. Per això ara reclamen no repetir l'error amb la congelació dels lloguers. Creuen que el millor és que el mercat s'autoreguli, excepte en casos de vulnerabilitat.
Segons Gracia, "la gent que ara mateix no té pis difícilment hi podrà accedir perquè, si hi havia poca oferta, en el moment que la bloqueges fent que totes les renovacions siguin obligatòries, no és que n'hi hagi poca, és que no n'hi ha".
Alerta també que la pròrroga obligatòria dels contractes de lloguer impedeix l'accés al mercat de l'habitatge de col·lectius com ara el dels joves que volen independitzar-se.
L'associació s'ha mostrat totalment contrària a la proposta d'alguns partits d'establir un llindar per als preus destinats al lloguer. Una mesura, defensen, que desincentivaria el mercat.
Informa: Jordi Cama
Comparteix:
